Signal Vente

38 Rue du Vernet 03100 Lavault-Sainte-Anne

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2503E3881563E

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1982
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 148 €/m² à Lavault-Sainte-Anne (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 269 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 695 – 102 946 €
Soit1 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20258 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison77 m²79 000 €1 026
18/09/202523 Rue De Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison84 m²85 000 €1 012
23/07/2025106 Av Claude Debussy 03100 MontluçonMaison71 m²89 000 €1 254
31/12/2024112 Av Claude Debussy 03100 MontluçonMaison67 m²55 000 €821
12/10/2024109 Av Claude Debussy 03100 MontluçonMaison60 m²59 750 €996
30/07/202418 Rue De Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-AnneMaison71 m²73 000 €1 028
14/02/2024122 Rue Du Bois De La Brosse 03100 MontluçonMaison73 m²50 000 €685
20/12/202395 B Rue Du Bois De La Brosse 03100 MontluçonMaison98 m²69 000 €704