Signal Vente

80 Avenue du General Leclerc 03300 Cusset

Appartement · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j)

C énergieC GESn° 2503E3873786B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface108 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement354 m²CC10353
31/07/2026appartement031 m²DD18643
03/06/2026appartement044 m²FF34048
27/04/2026appartement0101 m²DD20733
27/01/2026appartement351 m²CC12028
02/10/2025appartement086 m²DD17428
04/09/2025appartement047 m²EE24636
29/07/2025appartement051 m²DD22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Cusset (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 244 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 024 – 232 464 €
Soit1 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202560 Av General Leclerc 03300 CussetMaison88 m²95 000 €1 080
18/11/202580 Av General Leclerc 03300 CussetAppartement51 m²72 000 €1 412
03/11/202599 B Av General Leclerc 03300 CussetMaison72 m²45 000 €625
15/09/202580 Av General Leclerc 03300 CussetAppartement54 m²55 000 €1 019
28/08/2025122 Av General Leclerc 03300 CussetMaison52 m²95 000 €1 827
05/08/20256 Rue De Normandie 03300 CussetMaison77 m²94 000 €1 221
01/08/2025108 Av General Leclerc 03300 CussetMaison98 m²133 000 €1 357
17/07/202580 Av General Leclerc 03300 CussetAppartement29 m²50 000 €1 724
24/06/202531 Bd Du 8 Mai 1945 03300 CussetMaison101 m²148 000 €1 465
17/06/202580 Av General Leclerc 03300 CussetAppartement57 m²107 500 €1 886
19/05/20259 Rue D Anjou 03300 CussetAppartement107 m²120 000 €1 121
06/05/20259 Rue D Anjou 03300 CussetAppartement90 m²194 990 €2 167
09/04/20257 Rue D Anjou 03300 CussetAppartement84 m²193 000 €2 298
12/03/20259 Rue D Anjou 03300 CussetAppartement107 m²185 250 €1 731
21/02/202510 Rue D Anjou 03300 CussetMaison71 m²124 000 €1 746