Signal Vente

38 Rue de Vichy 03250 Le Mayet-de-Montagne

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieC GESn° 2503E3856269I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 217 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Mayet-de-Montagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 514 – 89 820 €
Soit1 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/20258 Rue De Ferrieres 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison72 m²40 000 €556
15/03/202544 Rue De Vichy 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison140 m²49 000 €350
14/02/202523 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison60 m²68 270 €1 138
06/09/2024Rue De Ferrieres 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison97 m²143 000 €1 474
02/09/202430 Rue De Vichy 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison57 m²24 500 €430
23/05/202438 Rue De Ferrieres 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison73 m²49 000 €671
29/04/202418 All De L Etang D Echaux 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison60 m²43 000 €717
30/01/202440 Rue De Ferrieres 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison71 m²69 500 €979
04/12/202337 Rue De Ferrieres 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison27 m²85 000 €3 148