Signal Vente

4 Impasse des 3 Fourneaux 03410 Domérat

Maison · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2503E3823811Y

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1900
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 298 €/m² à Domérat (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 946 – 60 980 €
Soit1 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202511 A Rue Des Asses 03410 DomératMaison81 m²110 000 €1 358
04/07/20257 C Rue De La Republique 03410 DomératMaison64 m²34 000 €531
03/06/20253 Rue De La Planche 03410 DomératMaison76 m²30 000 €395
07/05/20254 Rue De La Republique 03410 DomératMaison143 m²30 000 €210
11/04/202513 Rue Du Doc Chalais 03410 DomératMaison67 m²62 000 €925
27/03/20252 Imp Des Trois Fourneaux 03410 DomératMaison110 m²70 000 €636
28/12/202417 Rue Neuve 03410 DomératMaison96 m²196 400 €2 046
29/11/20247 Rue De La Planche 03410 DomératMaison132 m²61 500 €466
30/07/202419 Imp De La Font Chaude 03410 DomératMaison69 m²115 000 €1 667
26/01/202414 Rue Du Doc Chalais 03410 DomératMaison28 m²17 000 €607
28/12/20239 Rue De La Republique 03410 DomératMaison40 m²19 500 €488
27/12/20231 Rue De La Planche 03410 DomératMaison43 m²49 500 €1 151
19/12/202313 Rue Du Clos Des Gardes 03410 DomératMaison96 m²138 000 €1 438
23/11/202331 Rue Des Trois Fourneaux 03410 DomératMaison65 m²45 000 €692
02/11/20237 Rue De La Republique 03410 DomératMaison68 m²50 000 €735