Signal Vente

20 Rue Croix Jean Béraud 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2503E3773098L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 170 – 98 808 €
Soit1 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 A Rte De Montmarault 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement56 m²68 500 €1 223
21/11/20255 A Rte De Montmarault 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement53 m²68 500 €1 292
21/11/20255 A Rte De Montmarault 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison77 m²68 500 €890
08/07/20253 Rue Des Matelots 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison54 m²38 000 €704
11/04/202529 Bd Ledru Rollin 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement110 m²20 000 €182
24/03/202515 Rue De Belfort 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement72 m²60 000 €833
24/03/20251 Rue Du Limon 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement130 m²174 000 €1 338
09/09/20248 Rte De Montmarault 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison46 m²76 500 €1 663
03/05/20241 Rue George V 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison63 m²97 000 €1 540
25/04/202425 Bd Ledru Rollin 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement99 m²71 000 €717
16/04/20249 Rue Des Eglantines 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison117 m²119 000 €1 017
28/02/202411 Rue Du Chene Vert 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement37 m²240 000 €6 486
28/02/202411 Rue Du Chene Vert 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement60 m²240 000 €4 000
28/02/202411 Rue Du Chene Vert 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement96 m²240 000 €2 500
28/02/202411 Rue Du Chene Vert 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement49 m²240 000 €4 898