Signal Vente

6 Grande Rue 03290 Diou

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieC GESn° 2503E3772580N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 663 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Diou (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 761 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 140 – 171 556 €
Soit1 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202410 Rte De Gilly 03290 DiouMaison75 m²80 000 €1 067