Signal Vente

1 Rue Favieres 03310 Néris-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2503E3761851W

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 291 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement083 m²DD19641
06/06/2026appartement082 m²DD22933
23/10/2025appartement552 m²GC52856
23/10/2025appartement452 m²EE27344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Néris-les-Bains (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation286 583 – 336 423 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-BainsMaison174 m²60 000 €345
04/11/202515 Rue Barra 03310 Néris-les-BainsAppartement79 m²60 000 €759
30/09/202515 Rue Barra 03310 Néris-les-BainsAppartement13 m²18 500 €1 423
15/09/20252 Rue Pasteur 03310 Néris-les-BainsMaison120 m²230 000 €1 917
10/09/20253 Rue Des Mesanges 03310 Néris-les-BainsMaison92 m²155 000 €1 685
09/09/202529 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-BainsAppartement47 m²58 970 €1 255
14/08/202517 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsAppartement110 m²160 000 €1 455
14/08/20251 Rue Favieres 03310 Néris-les-BainsAppartement47 m²50 750 €1 080
14/08/202517 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsAppartement56 m²160 000 €2 857
08/07/20251 Rue Favieres 03310 Néris-les-BainsAppartement105 m²40 500 €386
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement22 m²144 000 €6 545
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement21 m²144 000 €6 857
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement16 m²144 000 €9 000
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement36 m²144 000 €4 000
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement26 m²144 000 €5 538