Signal Vente

45 Rue du Progrés 03000 Moulins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2503E3710402B

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026immeuble0416 m²DD20338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Moulins (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 833 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 831 – 200 541 €
Soit2 759 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202551 Rue Des Greves 03000 MoulinsMaison111 m²222 800 €2 007
17/11/20251 Rue Du Beau Crucifix 03400 YzeureMaison67 m²152 500 €2 276
17/10/202523 Rue Albert 03000 MoulinsMaison58 m²70 000 €1 207
16/10/202515 Rue Du Progres 03000 MoulinsMaison122 m²180 000 €1 475
29/09/202584 Rue De Decize 03000 MoulinsMaison72 m²120 000 €1 667
12/09/202543 Rue De Decize 03000 MoulinsAppartement32 m²30 000 €938
27/08/202541 Rue Des Greves 03000 MoulinsAppartement73 m²125 000 €1 712
20/08/202511 Rue Emile Guillaumin 03000 MoulinsMaison177 m²278 720 €1 575
15/07/202553 Rue Des Geais 03000 MoulinsMaison150 m²180 000 €1 200
10/07/202527 Av Aristide Briand 03000 MoulinsMaison122 m²195 000 €1 598
30/06/202520 Rue Du Progres 03000 MoulinsMaison150 m²327 100 €2 181
23/06/202567 Rue Des Geais 03000 MoulinsMaison105 m²121 000 €1 152
19/06/202535 Rue Des Geais 03000 MoulinsMaison96 m²114 000 €1 188
30/04/202536 Rue De Decize 03000 MoulinsMaison83 m²88 000 €1 060
16/04/20253 B Rue Du Beau Crucifix 03400 YzeureMaison88 m²115 000 €1 307