27 Lotissement les Bruyères 03000 Neuvy
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2503E3650310V
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 013 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Neuvy (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 524 – 249 485 €
Soit1 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 27 Lot Les Bruyeres 03000 Neuvy | Maison | 88 m² | 122 000 € | 1 386 |
| 09/01/2025 | 5 Rue De La Cardamine 03000 Neuvy | Maison | 103 m² | 196 000 € | 1 903 |
| 07/10/2024 | 14 Lot Tournemotte 03000 Neuvy | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |
| 18/03/2024 | 30 Lot Bel Air 03000 Neuvy | Maison | 65 m² | 92 500 € | 1 423 |