Signal Vente

6 Rue Bergeron Vebret 03400 Yzeure

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 321 j)

G énergieG GESn° 2503E3648256V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation591 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 054 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 761 €/m² à Yzeure (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 572 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 205 – 105 893 €
Soit1 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20258 Imp Du Pre De Molles 03400 YzeureMaison76 m²140 000 €1 842
12/09/202513 Rue Du 8 Mai 03400 YzeureMaison85 m²238 100 €2 801
17/07/202522 Rue Des Tuileries 03400 YzeureMaison78 m²133 500 €1 712
30/06/20256 Imp De Bellecroix 03400 YzeureMaison82 m²131 000 €1 598
24/06/20254 Clos Le Bourdon 03400 YzeureMaison87 m²130 000 €1 494
16/06/20258 Av Emile Zola 03400 YzeureMaison100 m²224 000 €2 240
28/04/202526 B Rue Bergeron Vebret 03400 YzeureAppartement46 m²62 000 €1 348
07/03/202526 B Rue Bergeron Vebret 03400 YzeureAppartement44 m²51 000 €1 159
18/12/202426 B Rue Bergeron Vebret 03400 YzeureAppartement32 m²111 000 €3 469
18/12/202426 B Rue Bergeron Vebret 03400 YzeureAppartement77 m²111 000 €1 442
16/12/20245 Rue Des 3 Pressoirs 03400 YzeureMaison85 m²81 000 €953
16/12/20243 Rue Des 3 Pressoirs 03400 YzeureMaison40 m²75 000 €1 875
13/12/202426 Rue Bergeron Vebret 03400 YzeureMaison150 m²260 000 €1 733
12/12/202424 Rue Bergeron Vebret 03400 YzeureMaison132 m²240 000 €1 818
05/12/202430 B Pl Jules Ferry 03400 YzeureMaison89 m²105 000 €1 180