Signal Vente

7 Rue de la République 03400 Yzeure

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j)

G énergieF GESn° 2503E3638844V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation463 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 404 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 936 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 358 – 182 377 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement60 m²230 000 €3 833
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement65 m²230 000 €3 538
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement25 m²230 000 €9 200
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement26 m²230 000 €8 846
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement33 m²230 000 €6 970
26/12/20259 B Av Meunier 03000 MoulinsAppartement30 m²230 000 €7 667
23/12/20253 Rue Claude Bernard 03400 YzeureMaison93 m²145 000 €1 559
09/12/202524 Rue Du Lt Burlaud 03000 MoulinsAppartement44 m²43 000 €977
20/11/202516 Rue Berlioz 03400 YzeureAppartement52 m²47 000 €904
19/11/202530 Rue Du Gal Leclerc 03400 YzeureAppartement58 m²78 000 €1 345
09/10/202532 Rue Denis Papin 03400 YzeureAppartement68 m²200 000 €2 941
09/10/202532 Rue Denis Papin 03400 YzeureAppartement76 m²200 000 €2 632
09/10/202532 Rue Denis Papin 03400 YzeureAppartement74 m²200 000 €2 703
09/10/202532 Rue Denis Papin 03400 YzeureAppartement25 m²200 000 €8 000
08/09/202535 Av General Leclerc 03000 MoulinsMaison94 m²105 000 €1 117