60 Chemin du Vernet 03290 Diou
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2503E3632137W
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 884 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Diou (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 949 – 120 853 €
Soit961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 21 Rte De Putay 03290 Diou | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 |
| 11/06/2024 | 31 Rue Des Fougeres 03290 Diou | Maison | 66 m² | 68 000 € | 1 030 |