Signal Vente

1 Rue Gambetta 03170 Doyet

Maison · 149 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieC GESn° 2503E3609592T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 044 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Doyet (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 959 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 636 – 161 573 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue Gambetta 03170 DoyetAppartement60 m²170 000 €2 833
19/12/202534 Rue Gambetta 03170 DoyetAppartement42 m²170 000 €4 048
19/12/202534 Rue Gambetta 03170 DoyetAppartement88 m²170 000 €1 932
19/12/202534 Rue Gambetta 03170 DoyetAppartement62 m²170 000 €2 742
19/12/202534 Rue Gambetta 03170 DoyetAppartement105 m²170 000 €1 619
19/12/202512 Rue De La Republique 03170 DoyetMaison82 m²26 000 €317
26/08/202515 Rue Cuvier 03170 DoyetAppartement113 m²50 000 €442
26/08/202513 Rue Cuvier 03170 DoyetAppartement46 m²50 000 €1 087
22/08/20255 Rue Victor Hugo 03170 DoyetMaison139 m²138 520 €997
22/08/20255 Rue Victor Hugo 03170 DoyetMaison33 m²138 520 €4 198
19/08/20256 Rue Ledru Rollin 03170 DoyetMaison55 m²15 000 €273
23/07/20252 Imp Gambetta 03170 DoyetMaison54 m²24 000 €444
27/06/202510 Rue De L Egalite 03170 DoyetMaison60 m²24 000 €400
11/06/20254 Pl De La Republique 03170 DoyetMaison93 m²120 000 €1 290
27/03/202525 Rue Ledru Rollin 03170 DoyetMaison56 m²49 500 €884