Allée des Vignes 03100 Lavault-Sainte-Anne
Maison · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2503E3601175A
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2019
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 148 €/m² à Lavault-Sainte-Anne (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 326 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation114 416 – 134 314 €
Soit1 217 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 8 Imp Des Vignes 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 06/05/2025 | 6 All Des Jabots 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 86 m² | 138 000 € | 1 605 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Du Manoir 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 22/03/2025 | 39 Rue De La Cote Du Theil 03100 Lavault-Sainte-Anne | Appartement | 87 m² | 59 100 € | 679 |
| 22/03/2025 | 39 Rue De La Cote Du Theil 03100 Lavault-Sainte-Anne | Appartement | 41 m² | 59 100 € | 1 441 |
| 11/03/2025 | 19 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 110 m² | 103 100 € | 937 |
| 12/12/2024 | 25 Rue Du Manoir 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 95 m² | 134 000 € | 1 411 |
| 26/01/2024 | 31 Rue Du Manoir 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 164 m² | 214 500 € | 1 308 |
| 05/12/2023 | 27 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 186 m² | 315 000 € | 1 694 |