4 Rue Emile Cajat 03410 Domérat
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2503E3550655Y
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1875
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 306 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 298 €/m² à Domérat (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 694 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 859 – 118 399 €
Soit1 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5 Rue Emile Zola 03410 Domérat | Maison | 65 m² | 99 760 € | 1 535 |
| 24/03/2025 | 6 Rue Emile Zola 03410 Domérat | Maison | 52 m² | 31 500 € | 606 |
| 31/01/2025 | 13 Pas Joliot Curie 03410 Domérat | Maison | 32 m² | 42 000 € | 1 313 |
| 27/01/2025 | 13 Rue Frederic Joliot Curie 03410 Domérat | Maison | 109 m² | 60 000 € | 550 |
| 23/08/2024 | 27 Pas Joliot Curie 03410 Domérat | Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 |
| 23/08/2024 | 8 Rue Frederic Joliot Curie 03410 Domérat | Maison | 97 m² | 60 000 € | 619 |
| 14/05/2024 | 24 Rue Frederic Joliot Curie 03410 Domérat | Maison | 36 m² | 17 000 € | 472 |
| 14/05/2024 | 22 Rue Frederic Joliot Curie 03410 Domérat | Maison | 35 m² | 17 000 € | 486 |
| 14/05/2024 | 20 Rue Frederic Joliot Curie 03410 Domérat | Maison | 48 m² | 17 000 € | 354 |
| 01/12/2023 | 2 Rue Du Bartillat 03410 Domérat | Maison | 52 m² | 40 000 € | 769 |
| 21/11/2023 | 13 Rue Frederic Joliot Curie 03410 Domérat | Maison | 109 m² | 115 000 € | 1 055 |
| 30/10/2023 | 9005 Rue Du Bartillat 03410 Domérat | Maison | 110 m² | 191 000 € | 1 736 |