27 Rue de Lourdy 03110 Vendat
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2503E3517786T
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1975-1977
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 627 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Vendat (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 795 – 289 716 €
Soit2 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 24 Rue De Lourdy 03110 Vendat | Maison | 116 m² | 257 000 € | 2 216 |
| 11/04/2025 | 12 Rue De Lourdy 03110 Vendat | Maison | 143 m² | 280 700 € | 1 963 |
| 27/03/2025 | 3 Les Audinets 03110 Vendat | Maison | 60 m² | 87 000 € | 1 450 |