Signal Vente

15 route de Saint-Menoux 03210 Souvigny

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j)

F énergieF GESn° 2503E3492775U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Souvigny (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 967 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 223 – 116 480 €
Soit1 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202526 Rte De Saint Menoux 03210 SouvignyMaison45 m²134 000 €2 978
15/12/202526 Rte De Saint Menoux 03210 SouvignyMaison60 m²134 000 €2 233
15/10/202510 Rue Des Marcellins 03210 SouvignyMaison114 m²190 000 €1 667
28/08/20256 Rue Du Huit Mai 1945 03210 SouvignyMaison102 m²200 000 €1 961
03/03/20254 Rue D Enfoulet 03210 SouvignyMaison73 m²58 000 €795
06/01/20253 Rue Du Puits St Antoine 03210 SouvignyMaison124 m²90 000 €726
23/12/202418 Pl Saint Eloy 03210 SouvignyMaison73 m²97 289 €1 333
06/12/20241 Cour Du Chateau 03210 SouvignyMaison60 m²64 000 €1 067
16/09/202417 Rte De Marigny 03210 SouvignyMaison69 m²117 000 €1 696
08/12/20231 Rue Des Marcellins 03210 SouvignyMaison78 m²163 730 €2 099
05/12/20235 Rue Du Huit Mai 1945 03210 SouvignyMaison90 m²90 000 €1 000
13/11/20232 Rte D'autry Issards 03210 SouvignyMaison91 m²114 000 €1 253