131 Route de Paris 03410 Saint-Victor
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2503E3468929Q
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2015
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Victor (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 285 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation124 657 – 146 336 €
Soit1 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 7 Rue Des Jacinthes 03410 Saint-Victor | Maison | 87 m² | 144 000 € | 1 655 |
| 31/01/2025 | 20 Rue Des Roses 03410 Saint-Victor | Maison | 292 m² | 500 000 € | 1 712 |