39 Chemin de la Maison Neuve 03510 Molinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 338 j) · n° 2503E3454963M
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 309 €/m² à Molinet (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 429 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 300 – 59 048 €
Soit1 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 47 Che De La Maison Neuve 03510 Molinet | Maison | 84 m² | 172 000 € | 2 048 |
| 06/06/2025 | 37 Rue De La Verne 03510 Molinet | Maison | 89 m² | 138 000 € | 1 551 |
| 20/12/2023 | 61 Che De La Maison Neuve 03510 Molinet | Maison | 82 m² | 79 000 € | 963 |