172 Chemin des Ebaupins 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2503E3434713Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1949
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 480 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 725 – 68 938 €
Soit880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 62 Rue De La Grange 03600 Commentry | Maison | 102 m² | 95 500 € | 936 |
| 27/10/2023 | 52 Rue De Pourcheroux 03600 Commentry | Maison | 87 m² | 60 000 € | 690 |