Signal Vente

56 Route de Gannat 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

F énergieF GESn° 2503E3424623O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Saint-Pourçain-sur-Sioule (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 168 – 92 936 €
Soit1 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202511 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison49 m²95 000 €1 939
07/11/202548 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison50 m²63 000 €1 260
16/09/20255 Rue Marceau 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison117 m²250 000 €2 137
26/06/20258 Rue Des Cailloux 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison60 m²57 000 €950
20/06/202550 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement90 m²90 000 €1 000
20/06/202550 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement24 m²90 000 €3 750
13/03/202522 Rte De Gannat 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison60 m²88 000 €1 467
06/02/202511 Rte De Gannat 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement60 m²100 000 €1 667
29/01/20259 Av Paul Doumer 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement31 m²42 000 €1 355
05/12/202431 Rue Faubourg Paluet 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleAppartement62 m²35 000 €565
29/10/20243 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison53 m²30 000 €566
19/09/20246 Rue Des Cailloux 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison85 m²50 000 €588
08/08/202444 Rue Faubourg Paluet 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison91 m²67 700 €744
10/07/202432 Rte De Loriges 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison80 m²160 500 €2 006
28/06/202424 Rue Du Lion D Or 03500 Saint-Pourçain-sur-SiouleMaison50 m²35 500 €710