157 Route de Malicorne 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2503E3380561W
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1900
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 572 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 243 – 57 807 €
Soit830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 136 Rte De Malicorne 03600 Commentry | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |