29bis Rue Ambroise Croizat 03630 Désertines
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2503E3332667U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 136 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 160 €/m² à Désertines (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 644 – 61 799 €
Soit1 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue Du 29 Septembre 1918 03100 Montluçon | Appartement | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Du 29 Septembre 1918 03100 Montluçon | Appartement | 54 m² | 43 500 € | 806 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Du 29 Septembre 1918 03100 Montluçon | Appartement | 54 m² | 34 500 € | 639 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Du 29 Septembre 1918 03100 Montluçon | Appartement | 54 m² | 38 000 € | 704 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Du 29 Septembre 1918 03100 Montluçon | Appartement | 54 m² | 46 580 € | 863 |
| 25/10/2025 | 76 Rue Henri Barbusse 03630 Désertines | Appartement | 71 m² | 40 000 € | 563 |
| 26/09/2025 | 3 Rue Du 29 Septembre 1918 03100 Montluçon | Appartement | 65 m² | 57 450 € | 884 |
| 29/07/2025 | 3 Rue Du 29 Septembre 1918 03100 Montluçon | Appartement | 54 m² | 23 750 € | 440 |
| 11/07/2025 | 39 Av Du Cimetiere De L Est 03100 Montluçon | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Du 29 Septembre 1918 03100 Montluçon | Appartement | 65 m² | 24 000 € | 369 |
| 30/06/2025 | 65 Rue Henri Barbusse 03630 Désertines | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 25/06/2025 | 36 Rue Eugene Leteve 03100 Montluçon | Maison | 46 m² | 38 000 € | 826 |
| 17/06/2025 | 80 Rue Henri Barbusse 03630 Désertines | Appartement | 60 m² | 38 000 € | 633 |
| 28/05/2025 | 54 Rue Ambroise Croizat 03630 Désertines | Maison | 79 m² | 107 000 € | 1 354 |
| 23/05/2025 | 76 Rue Henri Barbusse 03630 Désertines | Appartement | 71 m² | 63 400 € | 893 |