42 Rue Henri Talpin 03230 Beaulon

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2503E3322363M

D énergie D GES

Score de vente 30/100 · Faible

Surface124 m²

Constructionavant 1948

Consommation154 kWh/m²/an

Émissions33 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 073 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Beaulon (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 804 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation132 793 – 155 887 €

Soit1 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
07/11/2025	23 Rue Henri Talpin 03230 Beaulon	Maison	49 m²	53 550 €	1 093
19/05/2025	4 Imp De Bassigny 03230 Beaulon	Maison	100 m²	133 000 €	1 330
16/05/2025	10 Rue Henri Talpin 03230 Beaulon	Maison	113 m²	80 000 €	708
17/04/2025	3 Rue Du Meuble 03230 Beaulon	Maison	60 m²	30 000 €	500
31/10/2024	5781 Che De Petero 03230 Beaulon	Maison	157 m²	185 000 €	1 178
30/05/2024	22 Rue Henri Talpin 03230 Beaulon	Maison	87 m²	42 000 €	483
13/12/2023	5782 Che De Petero 03230 Beaulon	Maison	153 m²	225 550 €	1 474
11/12/2023	28 Rue Henri Talpin 03230 Beaulon	Maison	124 m²	180 000 €	1 452
03/11/2023	23 Rue Henri Talpin 03230 Beaulon	Maison	49 m²	50 000 €	1 020