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14 Residence Font Saint Georges 03700 Bellerive-sur-Allier

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2503E3318873G

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1973
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 786 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 677 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 567 – 213 143 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259009 Res De La Font Saint Georges 03700 Bellerive-sur-AllierMaison80 m²140 000 €1 750
14/11/20252 Res De La Font Saint Georges 03700 Bellerive-sur-AllierMaison92 m²160 000 €1 739
04/06/20252 All Des Chevreuils 03700 Bellerive-sur-AllierMaison143 m²382 700 €2 676
08/03/202510 Rue Des Aulnes 03700 Bellerive-sur-AllierMaison99 m²287 000 €2 899
31/10/202463 Rue Maurice Chalus 03700 Bellerive-sur-AllierMaison184 m²273 000 €1 484
02/08/202410 Rue Des Aulnes 03700 Bellerive-sur-AllierMaison99 m²277 000 €2 798