Signal Vente

4 Rue du Souvenir Francais 03120 Lapalisse

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

F énergieF GESn° 2503E3295364B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 231 €/m² à Lapalisse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 632 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 941 – 83 279 €
Soit1 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Du Commerce 03120 LapalisseAppartement117 m²90 000 €769
26/11/20255 Rue Du Souvenir Francais 03120 LapalisseMaison64 m²87 900 €1 373
07/10/202518 Pl General Leclerc 03120 LapalisseMaison175 m²79 000 €451
13/12/20249 Rue De La Besbre 03120 LapalisseMaison76 m²43 000 €566
04/12/20245 Av Charles De Gaulle 03120 LapalisseMaison100 m²40 000 €400
30/10/202423 Bd De L Hotel De Ville 03120 LapalisseAppartement50 m²135 000 €2 700
30/10/202423 Bd De L Hotel De Ville 03120 LapalisseAppartement95 m²135 000 €1 421
30/10/202423 Bd De L Hotel De Ville 03120 LapalisseAppartement85 m²135 000 €1 588
30/10/202423 Bd De L Hotel De Ville 03120 LapalisseAppartement70 m²135 000 €1 929
30/10/202423 Bd De L Hotel De Ville 03120 LapalisseAppartement63 m²135 000 €2 143
30/10/202423 Bd De L Hotel De Ville 03120 LapalisseAppartement47 m²135 000 €2 872
04/10/202452 Rue President Roosevelt 03120 LapalisseAppartement106 m²18 000 €170
04/10/202452 Rue President Roosevelt 03120 LapalisseAppartement46 m²18 000 €391
20/09/202440 Rue Winston Churchill 03120 LapalisseAppartement60 m²12 000 €200
20/09/202440 Rue Winston Churchill 03120 LapalisseAppartement70 m²12 000 €171