23 Chemin des Côtes 03450 Ébreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2503E3241558P
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface170 m²
Construction2006-2012
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Ébreuil (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 210 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 895 – 346 181 €
Soit1 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 21 Rte Du Mercurol Les Cassons 03450 Ébreuil | Maison | 73 m² | 183 000 € | 2 507 |
| 19/11/2024 | 45 Rue Des Saulzets 03450 Ébreuil | Maison | 13 m² | 190 000 € | 14 615 |
| 14/11/2024 | 25 Rte Du Mercurol Les Cassons 03450 Ébreuil | Maison | 86 m² | 88 450 € | 1 028 |
| 18/09/2024 | 12 Che Des Cotes 03450 Ébreuil | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |