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15 Rue Barra 03310 Néris-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2503E2813298B

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1965
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement473 m²EE27869
05/08/2025appartement073 m²DD19236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Néris-les-Bains (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 194 – 119 967 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202515 Rue Barra 03310 Néris-les-BainsAppartement79 m²60 000 €759
04/10/20256 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsMaison94 m²57 000 €606
30/09/202515 Rue Barra 03310 Néris-les-BainsAppartement13 m²18 500 €1 423
14/08/202517 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsAppartement110 m²160 000 €1 455
14/08/202517 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsAppartement56 m²160 000 €2 857
23/06/20252 Av Reignier 03310 Néris-les-BainsAppartement42 m²25 000 €595
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement22 m²144 000 €6 545
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement21 m²144 000 €6 857
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement16 m²144 000 €9 000
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement36 m²144 000 €4 000
19/06/202525 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-BainsAppartement26 m²144 000 €5 538
13/06/202530 Rue Commandant Goetschy 03310 Néris-les-BainsAppartement54 m²24 000 €444
27/05/202515 Rue Moliere 03310 Néris-les-BainsMaison70 m²75 900 €1 084
18/04/20253 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-BainsMaison90 m²102 770 €1 142
08/04/202530 Rue Commandant Goetschy 03310 Néris-les-BainsAppartement39 m²12 000 €308