Signal Vente

Vendu le 21/10/2025 pour 186 470 € (1 922 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

28 Rue du President Wilson 03200 Vichy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2503E2734372L

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement061 m²CC10253
18/06/2026appartement056 m²DD19733
05/06/2026appartement043 m²DD16933
31/03/2026appartement096 m²EE24636
04/03/2026appartement0189 m²DD20428
25/02/2026appartement076 m²EE30336
16/02/2026appartement0147 m²EE25636
12/02/2026appartement0116 m²DD16028
04/11/2025appartement051 m²DD22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 337 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 670 – 306 004 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Nicolas Larbaud 03200 VichyAppartement64 m²80 000 €1 250
23/12/20254 Rue Mounin 03200 VichyAppartement36 m²122 303 €3 397
23/12/202533 Pl Charles De Gaulle 03200 VichyAppartement20 m²46 550 €2 328
19/12/20251 T Rue Jean Jaures 03200 VichyAppartement91 m²242 250 €2 662
18/12/20255 Rue Ravy Breton 03200 VichyAppartement104 m²137 650 €1 324
18/12/20252 Bd Carnot 03200 VichyAppartement23 m²47 850 €2 080
18/12/20258 Rue Petillat 03200 VichyAppartement44 m²114 000 €2 591
17/12/202524 B Rue Lucas 03200 VichyAppartement56 m²40 000 €714
11/12/20252 Rue Sainte Barbe 03200 VichyAppartement57 m²122 000 €2 140
11/12/202512 Rue Bintot 03200 VichyAppartement30 m²32 000 €1 067
26/11/202525 Av Walter Stucki 03200 VichyAppartement34 m²61 750 €1 816
15/11/20258 Rue Nicolas Larbaud 03200 VichyAppartement57 m²78 000 €1 368
13/11/202533 Av Victoria 03200 VichyAppartement34 m²77 500 €2 279
13/11/202521 Rue Du Parc 03200 VichyAppartement117 m²244 000 €2 085
06/11/202517 Rue Nicolas Larbaud 03200 VichyAppartement35 m²40 000 €1 143