Signal Vente

10 Rue Clovis 02200 Courmelles

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 281 j)

D énergieD GESn° 2502E4039946U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 662 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Courmelles (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 437 – 136 687 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Av Pasteur 02200 CourmellesMaison79 m²143 000 €1 810
17/12/20253 Rue Jean De La Fontaine 02200 CourmellesMaison103 m²161 200 €1 565
27/08/202518 Rue Jean Racine 02200 CourmellesMaison76 m²156 750 €2 063
07/08/20258 Rue Alexandre Dumas 02200 CourmellesMaison109 m²115 000 €1 055
02/07/20254 Rue Rene Hocquemiller 02200 CourmellesMaison93 m²115 000 €1 237
18/03/202525 Av Pasteur 02200 CourmellesMaison93 m²165 000 €1 774
27/12/202410 Rue Rene Hocquemiller 02200 CourmellesMaison93 m²157 000 €1 688
07/10/202427 Av Pasteur 02200 CourmellesMaison93 m²130 000 €1 398
31/05/202413 Rue Jean De La Fontaine 02200 CourmellesMaison93 m²119 500 €1 285
16/04/20249 All Des Platanes 02200 CourmellesMaison79 m²115 000 €1 456
26/10/202330 Rue Racine 02200 CourmellesMaison93 m²165 000 €1 774