48 Rue du Pressoir 02200 Belleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2502E4004185J
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 899 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 443 – 122 607 €
Soit1 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 B Rue De Septmonts 02200 Belleu | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 |
| 23/09/2025 | 25 Rue Du Val 02200 Belleu | Maison | 114 m² | 58 000 € | 509 |
| 09/09/2025 | 15 Rue Du Pressoir 02200 Belleu | Maison | 73 m² | 123 500 € | 1 692 |
| 08/04/2025 | 18 Rue Du Pressoir 02200 Belleu | Maison | 91 m² | 145 700 € | 1 601 |
| 20/11/2024 | 4 Rue Du Val 02200 Belleu | Maison | 146 m² | 299 850 € | 2 054 |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Pressoir 02200 Belleu | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 29/05/2024 | 7 T Rue Du Val 02200 Belleu | Maison | 113 m² | 200 300 € | 1 773 |