Signal Vente

32 Rue Missemboeuf 02440 Montescourt-Lizerolles

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieC GESn° 2502E3868316Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Montescourt-Lizerolles (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 632 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 783 – 70 180 €
Soit1 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue De L'hopital 02440 Montescourt-LizerollesMaison96 m²110 500 €1 151
20/10/202511 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison117 m²183 500 €1 568
19/09/202598 Av De La Victoire 02480 JussyMaison130 m²180 000 €1 385
13/09/20252 Rue Privat Thery 02440 Montescourt-LizerollesMaison112 m²180 000 €1 607
13/08/202596 Av De La Victoire 02480 JussyMaison108 m²160 000 €1 481
30/07/202538 Rue De Missemboeuf 02440 Montescourt-LizerollesMaison73 m²67 500 €925
28/07/20256 Rue Privat Thery 02440 Montescourt-LizerollesMaison64 m²65 000 €1 016
25/07/202447 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison95 m²201 700 €2 123
19/07/202438 Rue Du Lieutenant Brunehaut 02440 Montescourt-LizerollesMaison88 m²139 990 €1 591
17/06/20242 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison91 m²124 900 €1 373
26/01/202426 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison140 m²86 000 €614
23/12/202320 B Rue Andre Dudot 02440 Montescourt-LizerollesMaison100 m²112 000 €1 120