Signal Vente

22 Boulevard Jeanne d'Arc 02200 Soissons

Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2502E3818011V

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1965
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement071 m²GG48363
29/05/2026appartement035 m²FF32856
29/05/2026appartement035 m²GG48261
08/04/2026appartement095 m²EE26744
16/03/2026appartement036 m²FF41651
28/11/2025appartement035 m²FF34343
27/11/2025appartement035 m²FF33843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Soissons (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 384 – 65 016 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De Puysegur 02200 SoissonsAppartement95 m²370 000 €3 895
22/12/20256 Rue De Puysegur 02200 SoissonsAppartement60 m²370 000 €6 167
25/11/202510 Rue Du Theatre Romain 02200 SoissonsMaison237 m²550 000 €2 321
03/10/202532 Rue Saint Christophe 02200 SoissonsAppartement109 m²130 000 €1 193
02/10/202527 Rue De Puysegur 02200 SoissonsMaison120 m²250 000 €2 083
23/09/20255 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison115 m²358 000 €3 113
13/08/202512 Rue Des Paveurs 02200 SoissonsAppartement108 m²250 000 €2 315
02/07/202513 Rue Des Paveurs 02200 SoissonsAppartement68 m²100 550 €1 479
30/06/202513 B Rue De Meneau 02200 SoissonsMaison96 m²210 000 €2 188
27/06/20256 Rue D Hericourt 02200 SoissonsMaison80 m²88 000 €1 100
11/06/20253 Rue Du General Pille 02200 SoissonsAppartement89 m²220 000 €2 472
28/05/202515 Rue D Hericourt 02200 SoissonsMaison95 m²255 000 €2 684
23/05/20252 B Rue D Hericourt 02200 SoissonsMaison60 m²160 000 €2 667
13/05/202516 Rue De Puysegur 02200 SoissonsMaison127 m²220 000 €1 732
20/03/202515 Rue De Meneau 02200 SoissonsMaison39 m²95 000 €2 436