Signal Vente

339 Rue Jean Moulin 02230 Fresnoy-le-Grand

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

F énergieF GESn° 2502E3752530I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 123 €/m² à Fresnoy-le-Grand (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 311 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 885 – 86 735 €
Soit977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202561 Rue Du Docteur Schweitzer 02230 Fresnoy-le-GrandMaison81 m²119 605 €1 477
12/11/202515 Rue Du Docteur Schweitzer 02230 Fresnoy-le-GrandMaison81 m²54 000 €667
02/10/2025297 Rue Albert Meunier 02230 Fresnoy-le-GrandMaison310 m²346 300 €1 117
18/04/2025481 Rue Olivier Deguise 02230 Fresnoy-le-GrandMaison72 m²68 622 €953
07/11/202488 Rue Georges Clemenceau 02230 Fresnoy-le-GrandMaison86 m²48 240 €561
26/10/2024486 Rue Olivier Deguise 02230 Fresnoy-le-GrandMaison39 m²37 000 €949
23/08/2024196 Rue Georges Clemenceau 02230 Fresnoy-le-GrandMaison107 m²95 000 €888
25/07/2024139 Rue Du Docteur Schweitzer 02230 Fresnoy-le-GrandMaison82 m²69 000 €841
18/07/202444 Rue Pasteur 02230 Fresnoy-le-GrandMaison82 m²62 000 €756
02/07/202415 Rue Leo Lagrange 02230 Fresnoy-le-GrandMaison78 m²60 000 €769
23/02/2024319 Rue Albert Meunier 02230 Fresnoy-le-GrandMaison92 m²277 149 €3 012
22/01/202448 Rue Henri Barbusse 02230 Fresnoy-le-GrandMaison66 m²45 000 €682
30/11/2023164 Rue Jean Moulin 02230 Fresnoy-le-GrandMaison78 m²58 780 €754
28/10/2023155 Rue Jean Moulin 02230 Fresnoy-le-GrandMaison78 m²58 000 €744