261 Rue Jean Jaurés 02200 Courmelles
Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)
E énergieB GESn° 2502E3696072W
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | maison | 0 | 107 m² | E | B | 286 | 46 |
| 28/10/2025 | maison | 0 | 107 m² | E | B | 288 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Courmelles (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 14 Rue Du Regiment Du 8E Zouave 02200 Courmelles | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 10/09/2025 | 1014 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 25/04/2025 | 62 Rue Jean Jaures 02200 Courmelles | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 30/01/2025 | 976 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 30/01/2025 | 976 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 29/04/2024 | 1058 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 86 m² | 215 000 € | 2 500 |
| 19/04/2024 | 872 Rue Gambetta 02200 Courmelles | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 13/12/2023 | 35 Rue Clemenceau 02200 Courmelles | Maison | 115 m² | 215 000 € | 1 870 |