50 Rue de Pasly 02880 Cuffies
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2502E3677017Z
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1933
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Cuffies (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 223 – 102 392 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 7 Rue Olympe De Gouges 02880 Cuffies | Maison | 102 m² | 205 000 € | 2 010 |
| 12/06/2025 | 11 Rue Olympe De Gouges 02880 Cuffies | Maison | 127 m² | 239 000 € | 1 882 |
| 20/05/2025 | 4 Rue De La Montagne Des Chats 02880 Cuffies | Maison | 96 m² | 167 000 € | 1 740 |
| 21/06/2024 | 37 Rue Felix Martigny 02880 Cuffies | Maison | 86 m² | 135 200 € | 1 572 |