Signal Vente

9 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j)

D énergieB GESn° 2502E3663944E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 796 €/m² à Charly-sur-Marne (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 998 – 251 214 €
Soit4 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue Pierre Le Givre 02310 Charly-sur-MarneMaison70 m²181 000 €2 586
21/11/202557 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison99 m²134 000 €1 354
08/10/202511 Rue Du Pothuis 02310 Charly-sur-MarneMaison87 m²210 000 €2 414
27/08/20258 B Rue Des Cordeliers 02310 Charly-sur-MarneMaison80 m²128 000 €1 600
27/08/202552 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison120 m²120 500 €1 004
30/07/202518 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneMaison280 m²395 000 €1 411
22/07/202558 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement65 m²113 000 €1 738
18/07/20255078 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-MarneMaison48 m²127 000 €2 646
18/07/202515 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-MarneMaison74 m²127 000 €1 716
03/06/20259 Rue Du Docteur Corlieu 02310 Charly-sur-MarneMaison68 m²155 000 €2 279
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement63 m²345 000 €5 476
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement42 m²345 000 €8 214
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement36 m²345 000 €9 583
21/05/202561 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement68 m²345 000 €5 074
07/03/202564 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-MarneAppartement67 m²277 000 €4 134