9 Rue Henri Cottin 02200 Belleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2502E3534933F
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1960
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 244 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 285 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation101 304 – 118 923 €
Soit1 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 47 B Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 25/11/2025 | 20 Rue Henri Cottin 02200 Belleu | Maison | 79 m² | 146 000 € | 1 848 |
| 15/09/2025 | 11 Rue Henri Cottin 02200 Belleu | Maison | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 29/08/2025 | 65 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 112 m² | 131 090 € | 1 170 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Des Maraichers 02200 Belleu | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 |
| 28/03/2025 | 109 B Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 17/03/2025 | 61 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 65 m² | 80 500 € | 1 238 |
| 27/01/2025 | 4 Rue Des Maraichers 02200 Belleu | Maison | 90 m² | 146 765 € | 1 631 |
| 22/01/2025 | 3 Rue Andre Ampere 02200 Belleu | Maison | 151 m² | 237 000 € | 1 570 |
| 02/12/2024 | 20 Rue De L Europe 02200 Belleu | Maison | 85 m² | 97 000 € | 1 141 |
| 17/09/2024 | 33 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 24/06/2024 | 65 Rte De Fere En Tardenois 02200 Belleu | Maison | 112 m² | 43 000 € | 384 |
| 13/05/2024 | 2 All Du Colonel Arnaud Beltrame 02200 Belleu | Maison | 126 m² | 275 000 € | 2 183 |
| 14/12/2023 | 12 Rue De L Europe 02200 Belleu | Maison | 87 m² | 90 000 € | 1 034 |
| 12/10/2023 | 25 Rue D Orcamps 02200 Soissons | Maison | 65 m² | 93 000 € | 1 431 |