Signal Vente

22bis Rue Lavoisier 02600 Villers-Cotterêts

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j)

C énergieC GESn° 2502E3510905B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface73 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement053 m²CC13053
18/09/2026appartement049 m²CC10653
09/06/2026appartement070 m²DD18433
29/10/2025appartement092 m²CC12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Villers-Cotterêts (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 856 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation285 067 – 334 644 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Av Paul Doumer 02600 Villers-CotterêtsAppartement70 m²140 000 €2 000
18/12/20258 Av Des Roches 02600 Villers-CotterêtsAppartement58 m²69 600 €1 200
13/11/202535 Rue Du Pleu 02600 Villers-CotterêtsAppartement59 m²76 000 €1 288
10/10/20258 Av Des Roches 02600 Villers-CotterêtsAppartement53 m²63 300 €1 194
22/09/20254 Rue De La Marliere 02600 Villers-CotterêtsMaison66 m²140 000 €2 121
19/09/202512 Av Des Roches 02600 Villers-CotterêtsAppartement72 m²85 000 €1 181
28/08/20254 Rue Des Grandes Allees 02600 Villers-CotterêtsMaison92 m²271 800 €2 954
30/06/20253 Rue Du Grand Bosquet 02600 Villers-CotterêtsMaison95 m²140 000 €1 474
04/06/202535 Rue Du Pleu 02600 Villers-CotterêtsAppartement42 m²72 000 €1 714
31/03/20251 Av Paul Doumer 02600 Villers-CotterêtsAppartement51 m²120 000 €2 353
27/03/202519 Rue Carnot 02600 Villers-CotterêtsMaison68 m²180 000 €2 647
11/02/20256 Av Des Roches 02600 Villers-CotterêtsAppartement72 m²85 600 €1 189
18/11/202420 Rue De Bapaume 02600 Villers-CotterêtsAppartement27 m²53 300 €1 974
30/10/202435 Rue Du Pleu 02600 Villers-CotterêtsAppartement59 m²127 000 €2 153
18/10/20244 Av Des Roches 02600 Villers-CotterêtsAppartement49 m²58 000 €1 184