Rue du Pressoir 02200 Belleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2502E3458583R
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 412 – 58 006 €
Soit1 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 B Rue De Septmonts 02200 Belleu | Maison | 48 m² | 25 000 € | 521 |
| 23/09/2025 | 25 Rue Du Val 02200 Belleu | Maison | 114 m² | 58 000 € | 509 |
| 09/09/2025 | 15 Rue Du Pressoir 02200 Belleu | Maison | 73 m² | 123 500 € | 1 692 |
| 08/04/2025 | 18 Rue Du Pressoir 02200 Belleu | Maison | 91 m² | 145 700 € | 1 601 |
| 12/03/2025 | 23 B Rte De Septmonts 02200 Belleu | Maison | 84 m² | 131 750 € | 1 568 |
| 20/11/2024 | 4 Rue Du Val 02200 Belleu | Maison | 146 m² | 299 850 € | 2 054 |
| 20/11/2024 | 3 Rue Du Pressoir 02200 Belleu | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 06/06/2024 | 4 Rue Sir Alexander Fleming 02200 Belleu | Appartement | 35 m² | 80 100 € | 2 289 |
| 29/05/2024 | 7 T Rue Du Val 02200 Belleu | Maison | 113 m² | 200 300 € | 1 773 |
| 29/03/2024 | 25 Rue Joliot Curie 02200 Belleu | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |