Signal Vente

29 Rue de la Verrerie 02130 Fère-en-Tardenois

Maison · 75 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 345 j)

G énergieG GESn° 2502E3377486O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation428 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 315 €/m² à Fère-en-Tardenois (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 231 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 105 – 86 993 €
Soit1 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202564 Rue Carnot 02130 Fère-en-TardenoisMaison143 m²180 000 €1 259
25/11/20255021 Le Chemin De Seringes 02130 Fère-en-TardenoisMaison87 m²168 000 €1 931
14/10/202522 Rue De La Verrerie 02130 Fère-en-TardenoisMaison102 m²159 700 €1 566
23/09/202565 Rue Carnot 02130 Fère-en-TardenoisMaison102 m²100 000 €980
10/09/202514 Rue Du Calvaire 02130 Fère-en-TardenoisMaison172 m²170 000 €988
14/08/202575 Rue Carnot 02130 Fère-en-TardenoisMaison78 m²128 900 €1 653
12/08/202529 Rue De Reims 02130 Fère-en-TardenoisMaison72 m²137 500 €1 910
23/07/202552 Rue Carnot 02130 Fère-en-TardenoisMaison130 m²86 800 €668
28/01/202523 Rue De Reims 02130 Fère-en-TardenoisMaison105 m²170 000 €1 619
20/12/202445 Rue De Reims 02130 Fère-en-TardenoisMaison52 m²60 000 €1 154
13/11/202465 Rue Carnot 02130 Fère-en-TardenoisMaison102 m²87 000 €853
29/10/202416 Rue De Reims 02130 Fère-en-TardenoisMaison35 m²42 000 €1 200
14/10/20242 Rue Paul Claudel 02130 Fère-en-TardenoisAppartement35 m²47 000 €1 343
23/04/202437 Rue Carnot 02130 Fère-en-TardenoisMaison90 m²70 685 €785
20/12/202326 Rue Des Ribauds 02130 Fère-en-TardenoisMaison58 m²70 000 €1 207