Signal Vente

50 Rue Olivier Deguise 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieF GESn° 2502E3344508E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation41 101 – 48 248 €
Soit687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 Rue De Vaux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison49 m²32 000 €653
14/11/202519 B Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison87 m²135 500 €1 557
28/06/20257 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison96 m²53 000 €552
27/06/20251 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison93 m²65 000 €699
23/04/202524 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²70 000 €745
29/03/202559 Rue De Vaux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison66 m²39 900 €605
24/02/202513 Pl Michel Pezin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison64 m²40 000 €625
03/02/202529 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²63 000 €670
29/11/202425 Rue De La Paix 02110 Bohain-en-VermandoisMaison76 m²75 000 €987
27/11/202496 Rue Olivier Deguise 02110 Bohain-en-VermandoisMaison136 m²50 000 €368
05/11/202415 Pl Michel Pezin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison36 m²20 000 €556
25/10/202456 Rue De Vaux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison116 m²178 500 €1 539
11/10/20243 B Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison108 m²137 000 €1 269
14/09/202454 Rue Du Chateau 02110 Bohain-en-VermandoisMaison120 m²80 000 €667
02/09/202439 Rue Du Chateau 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement20 m²77 500 €3 875