15 Rue Albert Belet 02200 Belleu
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2502E3293155B
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 372 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 664 €/m² à Belleu (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 829 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 592 – 94 608 €
Soit1 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 129 Rte De Chateau Thierry 02200 Belleu | Maison | 60 m² | 127 500 € | 2 125 |
| 04/06/2025 | 8 Imp Gustave Flaubert 02200 Belleu | Maison | 91 m² | 119 700 € | 1 315 |
| 21/05/2025 | 30 Rue Albert Belet 02200 Belleu | Maison | 69 m² | 95 000 € | 1 377 |
| 25/02/2025 | 3 Rue Pasteur 02200 Belleu | Maison | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Tourbillon 02200 Belleu | Maison | 91 m² | 106 400 € | 1 169 |
| 04/09/2024 | 126 Av De Chateau Thierry 02200 Soissons | Maison | 68 m² | 93 600 € | 1 376 |
| 02/09/2024 | 175 Rte De Chateau Thierry 02200 Belleu | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 05/07/2024 | 51 Rue Pasteur 02200 Belleu | Maison | 49 m² | 95 000 € | 1 939 |
| 08/02/2024 | 2 Rue Albert Belet 02200 Belleu | Maison | 76 m² | 143 000 € | 1 882 |
| 06/12/2023 | 50 Rue Pasteur 02200 Belleu | Maison | 67 m² | 220 000 € | 3 284 |