Signal Vente

1 Rue Adrien Leclère 02440 Montescourt-Lizerolles

Maison · 79 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j)

E énergieE GESn° 2502E3261950W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Montescourt-Lizerolles (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 813 – 96 042 €
Soit1 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Rue De L'hopital 02440 Montescourt-LizerollesMaison96 m²110 500 €1 151
12/12/20252 B Rue De La Graineterie 02440 Montescourt-LizerollesMaison42 m²16 000 €381
19/09/202598 Av De La Victoire 02480 JussyMaison130 m²180 000 €1 385
27/03/20259 Av Louis Sebline 02440 Montescourt-LizerollesMaison78 m²140 000 €1 795
28/02/20253 Rue Adrien Leclere 02440 Montescourt-LizerollesMaison68 m²90 000 €1 324
11/12/202411 B Rue Valentine Thery 02440 Montescourt-LizerollesMaison90 m²124 100 €1 379
15/11/202412 Rue De La Chapelle 02440 Montescourt-LizerollesMaison93 m²85 000 €914
24/09/20248 Av Du 10 Fevrier 02440 Montescourt-LizerollesMaison88 m²96 900 €1 101
23/09/202419 Rue Adrien Leclere 02440 Montescourt-LizerollesMaison94 m²180 000 €1 915
30/07/20246 Rue Du Marche 02440 Montescourt-LizerollesMaison90 m²126 000 €1 400
25/07/202447 Av De La Victoire 02440 Montescourt-LizerollesMaison95 m²201 700 €2 123
19/07/202438 Rue Du Lieutenant Brunehaut 02440 Montescourt-LizerollesMaison88 m²139 990 €1 591
21/06/202413 Rue Adrien Leclere 02440 Montescourt-LizerollesMaison93 m²161 800 €1 740
13/04/202410 Rue Valentine Thery 02440 Montescourt-LizerollesMaison160 m²199 990 €1 250
09/02/20244 Rue Du Marche 02440 Montescourt-LizerollesMaison130 m²175 900 €1 353