8 Rue Louis Flamant 02430 Gauchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2502E3237720Y
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1923
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 779 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation272 172 – 319 506 €
Soit5 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 19 Rue Durand 02430 Gauchy | Maison | 79 m² | 174 000 € | 2 203 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Seringats 02430 Gauchy | Maison | 114 m² | 133 000 € | 1 167 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Du Colonel Fabien 02430 Gauchy | Maison | 126 m² | 202 500 € | 1 607 |
| 20/09/2025 | 1 Rue Camille Desmoulins 02430 Gauchy | Maison | 101 m² | 199 900 € | 1 979 |
| 15/09/2025 | 11 Rue Marchand 02430 Gauchy | Maison | 72 m² | 107 000 € | 1 486 |
| 11/09/2025 | 8 Rue Verecke 02430 Gauchy | Maison | 102 m² | 149 000 € | 1 461 |
| 19/08/2025 | 18 Rue Durand 02430 Gauchy | Maison | 122 m² | 110 000 € | 902 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Branly 02430 Gauchy | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 24/07/2025 | 2 Pl Du 8 Mai 1945 02430 Gauchy | Maison | 92 m² | 245 000 € | 2 663 |
| 24/07/2025 | 2 Pl Du 8 Mai 1945 02430 Gauchy | Appartement | 154 m² | 245 000 € | 1 591 |
| 24/07/2025 | 2 Pl Du 8 Mai 1945 02430 Gauchy | Appartement | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 10/04/2025 | 3 Rue Guezou 02430 Gauchy | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 |
| 12/03/2025 | 15 Rue Daniele Casanova 02430 Gauchy | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 12/03/2025 | 21 Rue Dujardin 02430 Gauchy | Maison | 80 m² | 57 000 € | 713 |
| 04/03/2025 | 3 Rue Anna Gris 02430 Gauchy | Maison | 83 m² | 161 990 € | 1 952 |