Signal Vente

43 Rue Jean Vimont Vicary 02170 Le Nouvion-en-Thiérache

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieG GESn° 2502E3236254O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation446 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 668 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Le Nouvion-en-Thiérache (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 543 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 481 – 115 608 €
Soit911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202588 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison60 m²45 000 €750
20/11/20252 Rue De Boue 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison206 m²399 000 €1 937
14/11/20255 Rue Caudron 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison96 m²75 000 €781
24/10/202536 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison66 m²39 000 €591
24/10/202544 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison44 m²81 786 €1 859
24/10/202537 Rue Jean Vimont Vicary 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison120 m²250 000 €2 083
28/08/20253 Rue Andre Ridders 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison83 m²136 000 €1 639
26/08/202514 Rue Jean Guery 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison103 m²75 000 €728
19/05/20257 Rue Jean Vimont Vicary 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison110 m²95 000 €864
16/05/202599 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison162 m²125 000 €772
08/04/202550 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison100 m²106 000 €1 060
14/10/202487 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison107 m²29 000 €271
04/10/202410 Rue Jean Guery 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison83 m²80 000 €964
27/08/20243 Rue De Boue 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison60 m²62 000 €1 033
22/07/202448 Rue Ernest Lavisse 02170 Le Nouvion-en-ThiéracheMaison108 m²88 800 €822