Signal Vente

8 Rue du 8 Mai 1945 02200 Soissons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2502E3211010Q

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1968
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement063 m²DC23461
02/09/2026appartement063 m²FD34866

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 411 €/m² à Soissons (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 493 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 934 – 183 053 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 Rue De La Prevoyance 02200 SoissonsAppartement82 m²83 000 €1 012
08/11/20254 Rue Du Bois Dupleix 02200 SoissonsMaison123 m²235 000 €1 911
07/11/202510 Rue De La Prevoyance 02200 SoissonsAppartement82 m²95 000 €1 159
30/09/202520 Rue De La Prevoyance 02200 SoissonsAppartement57 m²70 000 €1 228
19/09/20257 Rue De La Prevoyance 02200 SoissonsAppartement57 m²70 000 €1 228
05/09/20252 Rue Des Longues Raies 02200 SoissonsMaison126 m²300 000 €2 381
02/07/2025138 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison72 m²156 000 €2 167
23/06/202520 Rue De La Prevoyance 02200 SoissonsAppartement48 m²60 000 €1 250
17/06/202520 Rue De La Prevoyance 02200 SoissonsAppartement48 m²58 000 €1 208
18/03/2025122 Av De Compiegne 02200 SoissonsMaison50 m²161 000 €3 220
26/02/20254 Rue De La Prevoyance 02200 SoissonsAppartement64 m²102 000 €1 594
27/08/202411 Rue De La Maison Rouge 02200 SoissonsMaison100 m²274 700 €2 747
08/08/20247 Rue De La Prevoyance 02200 SoissonsAppartement57 m²75 000 €1 316
08/08/202469 Rue Du Paradis 02200 SoissonsMaison65 m²125 000 €1 923
28/06/20242 Rue Du Capitaine Descamps 02200 SoissonsMaison79 m²140 000 €1 772