Signal Vente

43 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-Martel

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

D énergieC GESn° 2502E3194799D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 187 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/10/2025maison0145 m²DC22630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Flavy-le-Martel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 340 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 182 – 196 257 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison81 m²108 000 €1 333
25/09/202519 Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison121 m²130 900 €1 082
08/09/202519 Rue Du Petit Detroit 02520 Flavy-le-MartelMaison64 m²80 000 €1 250
11/07/202517 Rue Du Petit Detroit 02520 Flavy-le-MartelMaison56 m²103 000 €1 839
24/05/20252 Rue Du Petit Detroit 02520 Flavy-le-MartelMaison80 m²155 000 €1 938
16/05/202525 Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison98 m²88 000 €898
29/04/20259 D Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison105 m²233 000 €2 219
19/02/202512 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison136 m²242 000 €1 779
30/12/202426 Rue Gaston Millet 02520 Flavy-le-MartelMaison118 m²238 000 €2 017
14/11/20241 B Rue Du Detroit Bleu 02520 Flavy-le-MartelMaison132 m²188 000 €1 424
29/06/20246 Rue Du Petit Detroit 02520 Flavy-le-MartelMaison79 m²125 000 €1 582
07/06/202411 Rue Du Petit Detroit 02520 Flavy-le-MartelMaison72 m²148 500 €2 063
16/01/20249 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison81 m²30 000 €370
24/11/202321 Rue Du Petit Detroit 02520 Flavy-le-MartelMaison70 m²104 000 €1 486