Signal Vente

184 Rue Emile Godin 02120 Guise

Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2502E3188156Q

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1970
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 533 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Guise (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 050 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 232 – 89 490 €
Soit882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025196 Rue Emile Godin 02120 GuiseMaison105 m²103 500 €986
14/11/202572 Rue De La Grenouillere 02120 GuiseMaison40 m²20 000 €500
14/11/202578 Rue De La Grenouillere 02120 GuiseMaison20 m²20 000 €1 000
27/10/2025358 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 GuiseMaison96 m²123 000 €1 281
02/10/2025262 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 GuiseMaison78 m²62 500 €801
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement38 m²275 000 €7 237
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement40 m²275 000 €6 875
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement78 m²275 000 €3 526
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement37 m²275 000 €7 432
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement33 m²275 000 €8 333
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement41 m²275 000 €6 707
30/12/2024215 Rue De Vervins 02120 GuiseAppartement36 m²275 000 €7 639
17/12/2024385 Rue De Vervins 02120 GuiseMaison93 m²82 000 €882
14/10/2024198 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 GuiseMaison79 m²105 800 €1 339
26/06/2024387 Rue Du Bastion Saint Andre 02120 GuiseMaison47 m²50 000 €1 064