Rue de Vervins 02120 Guise

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 376 j)

D énergieD GESn° 2502E3051365L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface90 m²

Construction1948-1974

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an

Émissions39 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 782 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
16/12/2025	appartement	22 m²	G	C	498	46
26/09/2025	appartement	90 m²	D	D	211	28
26/09/2025	appartement	90 m²	D	D	226	28
26/09/2025	appartement	76 m²	E	E	234	36
26/09/2025	appartement	76 m²	D	D	181	28
26/09/2025	appartement	76 m²	D	D	217	28

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 704 €/m² à Guise (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 360 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation297 490 – 349 228 €

Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
21/11/2025	196 Rue Emile Godin 02120 Guise	Maison	105 m²	103 500 €	986
14/10/2024	493 Rue Emile Godin 02120 Guise	Maison	80 m²	95 000 €	1 188
17/06/2024	664 Rue De Vervins 02120 Guise	Maison	78 m²	49 000 €	628
21/12/2023	333 Rue Emile Godin 02120 Guise	Maison	65 m²	90 000 €	1 385